Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 123.68 m² à vendre - 340000 € - Ozoir-la-ferrière (77330)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 123.68 m² à vendre - 340000 € - Ozoir-la-ferrière (77330)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 123.68 m² à vendre - 340000 € - Ozoir-la-ferrière (77330)

À vendre Maison 7 pièces 123.68 m² - Ozoir-la-ferrière 77330

Située à Ozoir-la-Ferrière, dans le secteur recherché de la Brèche aux Loups, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, au cœur d’un quartier calme et à l’environnement familial.

La maison propose au rez-de-chaussée un double séjour ouvrant sur le jardin, idéal pour créer un espace de vie convivial selon vos envies. Une suite parentale avec salle de bain, une cuisine attenante à un cellier, ainsi qu’un garage complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez un espace nuit pensé pour les enfants avec un grand dégagement façon studio, desservant quatre chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle de bain.

Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation permettront aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de personnaliser la maison à leur goût, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial sur mesure.

Réf. 00755876

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Copropriété

Nombre de lots
442
Charges annuelles
384 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1969
Surface habitable
123.68 m²
Surface Carrez
123.68 m²
Surface terrain
221 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 261 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2890 € et 3970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

340 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ozoir-la-Ferrière  77330123,68 m²

123,68 m²

Le barème de l'agence

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