Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.15 m² à vendre - 159000 € - Sotteville-lès-rouen (76300)

À vendre Appartement 3 pièces 64.15 m² - Sotteville-lès-rouen 76300

Saisissez l'opportunité d'acheter un appartement dans cette résidence idéalement placée au centre de Sotteville les Rouen.
Toutes les commodités sont à vos pieds. La résidence est à taille humaine, construite en 2015, vous bénéficiez de la performance énergétique d'un bâtiment récent et des équipements de confort tels des espaces extérieurs, la vmc, l'ascenseur, des places de parking en sous sol.

Dans l'appartement vous bénéficiez de deux chambres de part et d'autre de la pièce de vie de 19 m2 ouverte sur la cuisine complètement aménagée et équipe de 9 m2. Les pièces sont lumineuses avec des baies vitrées, les chambres spacieuses de 11 et 12 m2 avec des placards - dressing. Le wc est séparé de la salle de bains. Deux balcons complètent les espaces de l'appartement de 11 m2 supplémentaires.

Photos à venir
Contactez votre référent immobilier Claire Lefebvre.

Réf. 00811388

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.15 m²
Surface Carrez
64.15 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sotteville-lès-Rouen  7630064,15 m²

64,15 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rouen

Adresse

65 rue du General Leclerc

76000 Rouen