



Idéalement situé en front de marina, découvrez ce superbe appartement duplex en dernier étage, lumineux et traversant 3 faces, offrant une vue imprenable sur les marinas de Saint-Cyprien et la mer.
Ce bien rare se compose :
- D’un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse d’environ 11 m² avec vue dégagée
- D’une chambre confortable
- D’un espace cabine idéal pour enfants ou couchages supplémentaires
- D’une salle d’eau
- D’un WC indépendant
À l’étage :
- Une seconde chambre
- Une deuxième salle d’eau avec WC
Les + du bien :
✔ Dernier étage
✔ Vue mer et marina
✔ Résidence sécurisée avec gardien
✔ Piscine
✔ Parking privatif
✔ Appartement lumineux et fonctionnel
✔ Secteur recherché de Saint-Cyprien
Parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.
Proche de la plage et des commerces.
Contactez Marlène COMMES pour une visite ! O6 67 90 11 64
Réf. 00464974
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1250 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
227 000 €
St Cyprien Plage 6675054,6 m²