Appartement 2 pièces T2 F2 45.1 m² à Strasbourg 67000 à vendre
Vendu loué
Situé en étage élevé d'une copropriété bien tenue et complètement rénovée, charmant 2P composé d'une entrée avec placards, d'une confortable chambre de 11m², d'une belle salle d'eau avec douche italienne et wc séparés, et d'un lumineux séjour de 22m² avec cuisine équipée et accès balcon de 8m² exposé plein sud vue dégagée ! Une cave complète l'ensemble. Idéalement situé au pied du tram, entre la Presqu'île Malraux et les facultés de l'Esplanade, sur un secteur disposant d'une demande locative constante. Actuellement loué à 7'200€ annuel hors charges.
Réf. 00471578
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1966 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
51 Charges annuelles
2 196 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.1 m² Surface Carrez
45.1 m² Etage
6 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 348 € et 470 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
190 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Strasbourg 6700045,1 m²
45,1 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor