Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 110.77 m² à vendre - 405000 € - Strasbourg (67000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 110.77 m² - Strasbourg 67000

Niché dans un immeuble de caractère construit en 1872, à l’angle de la Place du Faubourg de Pierre et de la rue des Bonnes Gens, cet élégant appartement 5 pièces de 111 m² Loi Carrez (149 m² au sol) séduit par son cachet et son esprit singulier.

Situé au 4e étage d’un immeuble sans ascenseur, il s’organise sur trois niveaux.
Au premier niveau, une entrée fonctionnelle avec espace de rangement.
Le deuxième niveau dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bains et un toilette indépendant.
Le troisième niveau offre une chambre supplémentaire avec son propre point d’eau, idéale pour un espace invité, un bureau ou une chambre d’ado.

Vous serez charmés par l’atmosphère unique de ce bien, qui conjugue le cachet de l’ancien et un agencement parfaitement adapté à la vie moderne.

Son emplacement est un atout majeur : au cœur d’un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers.

Un bien rare sur le marché… coup de cœur garanti.

Réf. 00689014

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1872
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
1 776 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
110.77 m²
Surface Carrez
110.77 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

405 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  67000110,77 m²

110,77 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

8 Place des Halles

67000 Strasbourg