Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 110.77 m² à vendre - 425000 € - Strasbourg (67000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 110.77 m² - Strasbourg 67000

Au cœur d’un immeuble de prestige construit en 1872, à l’angle de la Place du Faubourg de Pierre et de la rue des Bonnes Gens, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces (111m2 Loi Carrez - 149m2 au sol) en triplex situé au 4e étage sans ascenseur.

Il se compose, au premier niveau, d’une entrée avec espace de rangement. Le deuxième niveau offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu’un toilette indépendant. Le troisième niveau accueille une chambre supplémentaire disposant de son point d’eau indépendant.

Vous serez séduits par le charme atypique de ce bien, alliant le cachet de l’ancien et un agencement fonctionnel.

Idéalement situé au cœur d’un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers.

Coup de ceour assuré!

Réf. 00689014

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1872
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
110.77 m²
Surface Carrez
110.77 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

425 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  67000110,77 m²

110,77 m²

Le barème de l'agence

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