Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 97.46 m² à vendre - 365500 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 97.46 m² à vendre - 365500 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 97.46 m² à vendre - 365500 € - Strasbourg (67000)

À vendre Appartement 4 pièces 97.46 m² - Strasbourg 67000

Situé au 13ᵉ et avant-dernier étage d’un immeuble construit en 1970, récemment rénové sur le plan énergétique, cet appartement traversant entièrement remis à neuf en 2017 offre un cadre de vie lumineux et confortable.

Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante donnant accès à un balcon de 7 m², d’un dégagement disposant de nombreux rangements, de deux chambres à coucher, d’une salle d’eau avec toilette ainsi que d’un cellier pouvant être transformé en WC séparé.

Bénéficiant d’une triple exposition, l’appartement offre des vues splendides sur la cathédrale, les toits de Strasbourg, les Vosges et la Forêt Noire, procurant un panorama rare et privilégié.

Le bien dispose également d’un parking intérieur ainsi que d’une cave.

À visiter sans plus tarder !

Réf. 00731769

Caractéristiques du bien

13ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
14
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
97.46 m²
Surface Carrez
97.46 m²
Etage
13
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

365 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700097,46 m²

97,46 m²

Le barème de l'agence

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