Vue n°1 Studio T1 F1 34.38 m² à vendre - 195000 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Studio T1 F1 34.38 m² à vendre - 195000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Studio T1 F1 34.38 m² à vendre - 195000 € - Strasbourg (67000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 34.38 m² - Strasbourg 67000

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant studio de 34,38 m², situé au sein d’une copropriété de caractère datant de 1870, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

Entièrement refait à neuf récemment, ce bien est situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant une hauteur équivalente à un premier étage, garantissant confort et tranquillité.

Le studio se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau. Les prestations soignées et la rénovation récente permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Vous bénéficierez également d’une cave ainsi que de parties communes très propres, au sein d’une copropriété calme, bien entretenue et réactive.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, dans un immeuble au cachet préservé.

À découvrir sans tarder !

Réf. 00746786

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1870
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
828 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.38 m²
Surface Carrez
34.38 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 321 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700034,38 m²

34,38 m²

Le barème de l'agence

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8 Place des Halles

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