



Situé au 7 rue de la Course, à deux pas de la gare et de l’hyper-centre de Strasbourg, cet appartement en duplex, niché au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien, bénéficie d’un emplacement à la fois stratégique et recherché.
Le bien se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bains avec WC, d’une terrasse, ainsi que d’un volume indépendant restant à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, espace de rangement, etc.).
À l’étage, un second volume peut accueillir un espace nuit.
Traversant, l’appartement profite d’un calme rare en plein cœur de la ville. L’arrêt de tram « Faubourg National », situé à deux pas de l’immeuble, permet un accès rapide aux transports en commun.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou pour un investisseur en quête d’un bien attractif alliant emplacement stratégique et tranquillité.
N’attendez plus pour découvrir ce bien et contactez-nous pour organiser une visite.
Réf. 00768478
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
149 000 €
Strasbourg 6700072,88 m²