Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.38 m² à vendre - 165000 € - Strasbourg (67100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.38 m² - Strasbourg 67100

Vendu loué

Situé dans le quartier de la Meinau à Strasbourg, découvrez cet appartement 3 pièces d’environ 64 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’appartement se compose de :

Une entrée de 7,14 m²

Un salon / séjour lumineux de 22,87 m²

Une cuisine indépendante de 6,63 m²

Deux chambres de 9,49 m² et 11,29 m²

Une salle de bains de 4,74 m²

Un WC séparé de 2,28 m²

Vous profiterez également d’une terrasse de 5,55 m², idéale pour les beaux jours.

En annexes :

Un garage fermé de 14,07 m²

Une cave de 4,95 m²

L’appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate du parc Schulmeister, véritable poumon vert du quartier, parfait pour les promenades, les activités en plein air et les moments en famille.

Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, le bien offre un cadre de vie pratique et verdoyant.

À visiter sans tarder.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

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Réf. 00771462

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
97
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.38 m²
Surface Carrez
64.38 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 11 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6710064,38 m²

64,38 m²

Le barème de l'agence

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