À vendre Appartement 3 pièces 64.38 m² - Strasbourg 67100

Situé dans le quartier de la Meinau à Strasbourg, découvrez cet appartement 3 pièces d’environ 64 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L’appartement se compose de :

Une entrée de 7,14 m²

Un salon / séjour lumineux de 22,87 m²

Une cuisine indépendante de 6,63 m²

Deux chambres de 9,49 m² et 11,29 m²

Une salle de bain de 4,74 m²

Un WC séparé de 2,28 m²

Vous profiterez également d’une terrasse de 5,55 m², idéale pour les beaux jours.

En annexes :

Un garage fermé de 14,07 m²

Une cave de 4,95 m²

L’appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate du parc Schulmeister, véritable poumon vert du quartier, parfait pour les promenades, les activités en plein air et les moments en famille.

Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, le bien offre un cadre de vie pratique et verdoyant.

À visiter sans tarder.

Réf. 00771462

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 004 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64.38 m²

Surface Carrez

64.38 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 64.38 m² - Strasbourg 67100