Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 80.09 m² à vendre - 310000 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 80.09 m² à vendre - 310000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 80.09 m² à vendre - 310000 € - Strasbourg (67000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 80.09 m² - Strasbourg 67000

Au cœur du très recherché quartier de la Krutenau, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé en étage, offrant une agréable vue dégagée sur la cathédrale de Strasbourg.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

En complément, le bien bénéficie de deux caves et de deux mansardes, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables en centre-ville.

Situé dans une copropriété au cœur de la Krutenau, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié et recherché.

Les atouts :

3 pièces en étage
Vue sur la cathédrale
Cuisine équipée
2 chambres
Salle d’eau et WC indépendant, 2 caves, 2 mansardes

Emplacement central au cœur de la Krutenau
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00848253

Caractéristiques du bien

5ème

Fioul

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1931
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
36
Charges annuelles
2 100 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80.09 m²
Surface Carrez
80.09 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 71 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

310 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700080,09 m²

80,09 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Strasbourg 67000

À vendre, charmant appartement 3 pièces situé place d’Austerlitz à Strasbourg, au rez-de-chaussée …

308kWh/m².an96Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 64.2 m² - Strasbourg 67100

Situé en premier étage avec ascenseur de l'ensemble immobilier "Black Swans - Blue Sky", venez …

120kWh/m².an2Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.17 m² - Strasbourg 67000


Idéalement situé au cœur du centre historique de Strasbourg, dans le très recherché quartier …

411kWh/m².an13Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 3 pièces 68.24 m² - Strasbourg 67000

En 3ème étage d'une rue piétonne située entre la place Kléber et la Cathédrale, venez découvrir cet …

223kWh/m².an48Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Strasbourg 67000

Vous rêvez d'un appartement élégant, spacieux et idéalement situé au cœur de Strasbourg ?

Découvrez …

À vendre Appartement 3 pièces 76 m² - Strasbourg 67000


Idéalement situé à Strasbourg, à proximité immédiate du magnifique Parc de l'Orangerie, découvrez …

259kWh/m².an56Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Strasbourg Zurich

Adresse

1 Place de Zurich

67000 Strasbourg