Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.81 m² à vendre - 160000 € - Strasbourg (67100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.81 m² à vendre - 160000 € - Strasbourg (67100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.81 m² à vendre - 160000 € - Strasbourg (67100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.81 m² - Strasbourg 67100

EXCLUSIVITÉ FONCIA ! Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 62m² offre une agréable vue dégagée.
Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée avec loggia attenante, de deux chambres de belles dimensions (12m² et 13,5m²), d’une salle de bains et de WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien. Les résidents bénéficient également d’un parking collectif sécurisé.

Idéalement situé à proximité immédiate de l’arrêt de tram Émile Mathis et de toutes les commodités, l’appartement permet un accès rapide au centre-ville de Strasbourg ainsi qu’aux axes autoroutiers.

Atout supplémentaire : la rénovation énergétique de l’immeuble a été votée et entièrement financée par le vendeur, permettant d’améliorer la performance énergétique du bâtiment.

Appartement libre d’occupation. À découvrir sans tarder.

Réf. 00780986

Caractéristiques du bien

6ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
262
Charges annuelles
3 276 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.81 m²
Surface Carrez
62.81 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 948 € et 1282 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6710062,81 m²

62,81 m²

Le barème de l'agence

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8 Place des Halles

67000 Strasbourg