



EXCLUSIVITÉ FONCIA ! Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 62m² offre une agréable vue dégagée.
Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée avec loggia attenante, de deux chambres de belles dimensions (12m² et 13,5m²), d’une salle de bains et de WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Les résidents bénéficient également d’un parking collectif sécurisé.
Idéalement situé à proximité immédiate de l’arrêt de tram Émile Mathis et de toutes les commodités, l’appartement permet un accès rapide au centre-ville de Strasbourg ainsi qu’aux axes autoroutiers.
Atout supplémentaire : la rénovation énergétique de l’immeuble a été votée et entièrement financée par le vendeur, permettant d’améliorer la performance énergétique du bâtiment.
Appartement libre d’occupation. À découvrir sans tarder.
Réf. 00780986
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 948 € et 1282 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
160 000 €
Strasbourg 6710062,81 m²