À vendre Appartement 2 pièces 53.44 m² - Strasbourg 67100

Vendu loué

situé dans le quartier recherché de Neudorf, à proximité immédiate de la Place de l'Etoile, ce 2 pièces offre un emplacement idéal, au calme, tout en restant proche de toutes commodités (transports, commerces, accès centre-ville).
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue et soignée, découvrez ce bien situé au dernier étage, offrant un charme certain grâce à ses volumes mansardés.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée spacieuse pour en faire un bel espace repas, une chambre, une salle de bains. Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur.
des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel de ce bien.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale.
Faibles charges.
Libre de toute occupation début novembre.
A VOIR !

Réf. 00783824

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

792 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

53.44 m²

Surface Carrez

53.44 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 53.44 m² - Strasbourg 67100