À vendre Studio 32.54 m² - Strasbourg 67200

EXCLUSIVITÉ FONCIA ! Rue Jean Mentelin, idéalement situé à proximité immédiate de l’arrêt de tram Gruber (ligne F), dans une résidence de standing récente (2005) avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux appartement 1 pièce situé au dernier étage.
Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse de 10m², d’une kitchenette indépendante, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
L’appartement est en bon état général et libre de toute occupation.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Possibilité d’acquérir en sus une place de parking privative extérieure.

Réf. 00806684

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

131

Charges annuelles

636 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

32.54 m²

Surface Carrez

32.54 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 32.54 m² - Strasbourg 67200