Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 129000 € - Strasbourg (67200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Strasbourg 67200

A vendre, un charmant deux pièces avec balcon et une superficie de 38m², situé au 3ème étage d'un immeuble à Strasbourg Koenigshoffen !
Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 2 pièces est idéal pour les investisseurs cherchant un bien loué. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC.
De plus, sa situation géographique est idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer !

Réf. 00570022

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
392
Charges annuelles
828 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6720040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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67000 Strasbourg