Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.9 m² à vendre - 214000 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.9 m² à vendre - 214000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.9 m² à vendre - 214000 € - Strasbourg (67000)

À vendre Appartement 3 pièces 60.9 m² - Strasbourg 67000

OPPORTUNITÉ FONCIA – QUARTIER HALLES / GARE – TRÈS BEAU 3 PIÈCES DANS UN IMMEUBLE ANCIEN AVEC ASCENSEUR

Situé au 35 rue du Faubourg de Saverne, au cœur du quartier dynamique des Halles à Strasbourg, à deux pas de l’arrêt de tram « Faubourg de Saverne » et à proximité immédiate de la gare, découvrez ce très bel appartement 3 pièces situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu.

L’appartement se compose d’une spacieuse entrée avec placard de rangement, d’une grande pièce de vie, de deux chambres à coucher dont l’une donne sur une agréable cour arborée, d’une cuisine séparée équipée et aménagée, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Vous apprécierez particulièrement les beaux volumes de cet appartement, son agencement fonctionnel ainsi que sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.

Une cave complète ce bien au sous-sol de l’immeuble.

Taxe foncière : 943 €.

Coup de cœur assuré !

Réf. 00828467

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
32
Charges annuelles
1 632 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60.9 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

214 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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8 Place des Halles

67000 Strasbourg