Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.17 m² à vendre - 305000 € - Strasbourg (67000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.17 m² - Strasbourg 67000


Idéalement situé au cœur du centre historique de Strasbourg, dans le très recherché quartier Cathédrale, découvrez ce charmant 3 pièces de 66 m² offrant un cadre de vie unique, entre patrimoine, dynamisme et douceur de vivre.

L’appartement se compose : d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement desservant le séjour et les chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées.

Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise : commerces, restaurants, transports, écoles et sites emblématiques à quelques pas seulement.

💡 Potentiel d’amélioration énergétique : Le DPE actuel peut être amélioré en classe D grâce aux travaux recommandés par le diagnostic, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation patrimoniale et de confort accru.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial sécurisé, ce bien réunit emplacement premium et potentiel d’optimisation.

📍 Une adresse rare au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Strasbourg.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00780080

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1886
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.17 m²
Surface Carrez
66.17 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 411 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

305 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700066,17 m²

66,17 m²

Le barème de l'agence

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