Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.74 m² à vendre - 190000 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.74 m² à vendre - 190000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.74 m² à vendre - 190000 € - Strasbourg (67000)

À vendre Appartement 2 pièces 50.74 m² - Strasbourg 67000

Dans le très recherché quartier de la Krutenau, découvrez cet agréable 2 pièces traversant de 50,74 m², situé en étage d’une copropriété avec ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée équipée d’une porte blindée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains. Les toilettes sont indépendantes.

Traversant et bénéficiant d’une distribution fonctionnelle, cet appartement offre une belle base pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Il est à rafraîchir, permettant à son futur acquéreur de le remettre au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.

Les + :

50,74 m² habitables
Appartement traversant
Étage avec ascenseur
Entrée avec porte blindée
Chambre indépendante
Salle de bains
WC séparés
Appartement à rafraîchir
Emplacement recherché au cœur de la Krutenau
DPE : D
Une belle opportunité pour profiter d’un emplacement privilégié à Strasbourg, à proximité des commerces, transports et de toutes les commodités du quartier de la Krutenau.

Réf. 00850820

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.74 m²
Surface Carrez
50.74 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  6700050,74 m²

50,74 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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1 Place de Zurich

67000 Strasbourg