Vue n°1 Local commercial 626 m² à vendre - 2287000 € - Strasbourg (67000)
Vue n°2 Local commercial 626 m² à vendre - 2287000 € - Strasbourg (67000)Vue n°3 Local commercial 626 m² à vendre - 2287000 € - Strasbourg (67000)

À vendre Local commercial 626 m² - Strasbourg 67000

Situé au dernier étage avec ascenseur, ce magnifique espace de bureaux offre un cadre de travail exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville.
Le bien se compose de 20 bureaux individuels, d’un hall d'accueil, d’un open-space spacieux, d’une grande salle de réunion avec une vue imprenable sur la place Kléber, d’une pièce d’archives, d’un espace cuisine, de sanitaires privatifs ainsi qu'un balcon.
Les locaux ont été entièrement rénovés avec des prestations de qualité : climatisation réversible, câblage informatique, finitions soignées.
Ce plateau offre un environnement de travail idéal parfaitement adapté aux professions libérales, cabinets, sièges sociaux ou espaces de coworking haut de gamme.
L'emplacement est de premier ordre : en plein centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et institutions.
Aucun travaux n’est à prévoir. Le bien est disponible immédiatement, ou selon les besoins de l’acquéreur.

Réf. 00679808

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1957
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
37
Charges annuelles
19 284 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
626 m²
Surface Carrez
626 m²
Etage
Nc
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 1 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 287 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Strasbourg  67000626 m²

626 m²

Le barème de l'agence

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