Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72.68 m² à vendre - 134000 € - Tarbes (65000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72.68 m² à vendre - 134000 € - Tarbes (65000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72.68 m² à vendre - 134000 € - Tarbes (65000)

À vendre Appartement 3 pièces 72.68 m² - Tarbes 65000

Foncia vous propose, sur le secteur recherché de Tarbes et à proximité immédiate du centre-ville, ce superbe appartement 3 pièces de 72 m², issu de la transformation réussie d’un ancien local professionnel en habitation.

Situé au sein d’une petite copropriété, ce bien entièrement rénové séduit par ses prestations contemporaines et son confort optimal.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, au design moderne mêlant bois et noir, organisée autour d’un îlot central convivial. Un espace chaleureux, fonctionnel et parfaitement optimisé pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet locatif.

La salle d’eau moderne propose une spacieuse douche à l’italienne avec verrière type atelier, apportant une touche élégante et actuelle. WC indépendant.

Les prestations complémentaires :
✔ Climatisation réversible (confort été / hiver)
✔ Double vitrage
✔ Chauffe-eau récent
✔ Sols et finitions récents
✔ Place de parking privative

Son emplacement privilégié, proche des commodités et du centre-ville, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Un appartement clé en main, aux prestations actuelles, rare sur le secteur.

Réf. 00799574

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
72.68 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

134 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tarbes  6500073 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Tarbes

Adresse

25 avenue du Regiment de Bigorre

65000 Tarbes