Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.23 m² à vendre - 170000 € - Tassin-la-demi-lune (69160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.23 m² à vendre - 170000 € - Tassin-la-demi-lune (69160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.23 m² à vendre - 170000 € - Tassin-la-demi-lune (69160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.23 m² - Tassin-la-demi-lune 69160

Foncia vous propose, avenue Charles de Gaulle, un appartement T2 situé au sein d’une copropriété récente, calme et bien entretenue, entourée de verdure.

Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur un balcon de 4 m², d’une chambre de plus de 10 m², d’une salle de bains et de WC séparés.

Le bien est en bon état général, lumineux et sans vis-à-vis.

Faibles charges et taxe foncière modérée.

Proximité immédiate des commerces et des transports (arrêt Étoile d’Alaï à proximité).

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

📞 Contact : Marine Forget


Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
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Réf. 00710143

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
1 128 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.23 m²
Surface Carrez
44.23 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tassin-la-Demi-Lune  6916044,23 m²

44,23 m²

Le barème de l'agence

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