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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.33 m² à vendre - 278000 € - Tassin-la-demi-lune (69160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.33 m² à vendre - 278000 € - Tassin-la-demi-lune (69160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.33 m² - Tassin-la-demi-lune 69160

TASSIN LA DEMI LUNE au sein d’une copropriété récente, découvrez ce beau T3, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial de 30 m². L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 12,5 m² orienté ouest, sans vis-à-vis, au calme, avec une vue dégagée sur un parc boisé, idéal pour profiter de moments de détente.
L’espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation. L'appartement est équipée de rideaux électriques.
Un garage sécurisé complète ce bien.
Le logement bénéficie d’un chauffage individuel, garantissant une gestion maîtrisée des consommations.
Patrick Serrano 06 66 33 30 88

Réf. 00777197

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 128 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
62.33 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

278 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tassin-la-Demi-Lune  6916063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue de Geneve

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