Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 165000 € - Theix-noyalo (56450)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 165000 € - Theix-noyalo (56450)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 165000 € - Theix-noyalo (56450)

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Theix-noyalo 56450

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose de découvrir le bien suivant : Charmant deux pièces de 34 m2 de surface habitable, situé au premier étage d'un petit collectif de 6 appartements. En ouvrant la porte, vous découvrirez, un hall avec placard, une salle de séjour lumineuse, donnant sur un balcon à l'Ouest, espace cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau (douche à l'italienne aux dimensions généreuses)-w.c et une chambre confortable, exposé Est. Parking aérien privatif. Le plus : un garage alimenté en électricité ! Si vous recherchez un pied à terre dans le Golfe du Morbihan, aux portes de Vannes, un investissement locatif pérenne ou pour votre premier achat immobilier, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques !

Réf. 00868558

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
744 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33 m²
Surface Carrez
33 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 677 € et 917 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Theix-Noyalo  5645033 m²

33 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes