Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.61 m² à vendre - 214000 € - Thionville (57100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 79.61 m² - Thionville 57100

À vendre - Charmant appartement à Thionville, Boulevard Jeanne d'Arc. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, je vous propose un espace de vie empreint de caractère et de charme ancien. Mon appartement se compose de deux chambres confortables, idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le salon spacieux et le séjour lumineux offrent un cadre convivial parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en toute quiétude. Bien que des travaux de remise au goût du jour soient nécessaires, ils vous permettront de personnaliser ce lieu à votre image et de le transformer en un véritable nid douillet. Détail précieux: un jardin niché dans la cour intérieure vous attend, un coin de verdure paisible pour profiter des beaux jours ou pour laisser libre cours à vos envies de jardinage. Saisissez cette occasion de donner vie à vos projets immobiliers dans un environnement plein de potentiel et de charme. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Réf. 00609881

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 092 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
79.61 m²
Surface Carrez
79.61 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

214 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Thionville  5710079,61 m²

79,61 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lorraine Bourgogne - Thionville

Adresse

13 Route d Arlon

57100 Thionville