À vendre Appartement 4 pièces 67 m² - Thionville 57100

Vendu loué

INVESTISSEMENT LOCATIF.

Appartement F3 de 67m2 avec Balcon et garage au 7^ème et dernier étage, actuellement en location.
Il s'agit d'un investissement locatif.

La rénovation énergétique de la résidence a été votée en assemblée et elle est à la charge du propriétaire actuel.
(Nouvelle façade avec isolation extérieure, toiture isolée...)

L'appartement est composé d'une entrée, un salon / salle à manger donnant sur le balcon, 2 chambres dont une avec balcon, une cuisine, une salle de bains.
Une cave et un garage complètent le bien.

Le loyer actuel est 521€ + 120€ de charges.

Réf. 00852290

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 776 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67 m²

Surface Carrez

67 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2012 € et 2722 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 67 m² - Thionville 57100