À vendre Appartement 4 pièces 84.08 m² - Thonon-les-bains 74200

Dans une résidence récente et recherchée, découvrez cet appartement 4 pièces avec terrasse et jardin privatif d’environ 50 m², au calme, avec accès direct au parc de Corzent et au lac à pied.

La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l’extérieur, offre un cadre de vie agréable et préservé, sans vis-à-vis.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des WC séparés.

✔ Résidence de 2018
✔ Environnement privilégié, entre parc et lac
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Garage en sous-sol
✔ Disponible immédiatement

Un bien rare avec extérieur, dans un secteur très recherché.

Contact : Aida MBAREK O6O7258344

Réf. 00781834

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 356 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

84.08 m²

Surface Carrez

84.08 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 84.08 m² - Thonon-les-bains 74200