



Situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente, découvrez ce beau T4 traversant bénéficiant d’une exposition sud et d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 50 m², prolongée par une terrasse d’environ 22 m² et un jardin privatif d’environ 58 m², offrant un agréable espace extérieur à vivre au quotidien.
Vous profiterez également d’une vue sur le lac et les montagnes, apportant une réelle sensation d’espace et de confort.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Les + du bien :
• Vue lac et montagnes
• Appartement traversant
• Exposition sud
• Grande pièce de vie
• Terrasse et jardin privatif
• Résidence récente
Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour une famille recherchant espace, extérieur et confort au quotidien.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Aida M'Barek – O6O7258344
Réf. 00817214
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
496 000 €
Thonon-les-Bains 74200104,7 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Thonon-les-Bains
Adresse
1 boulevard Georges Andrier
74200 Thonon-les-Bains