



Au 4ᵉ étage d'une résidence neuve, ce T4 traversant de plus de 100 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La pièce de vie avec cuisine ouverte, d'environ 50 m², s'ouvre sur une terrasse de 22 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 58 m². Cet espace extérieur offre une agréable vue sur le lac et les montagnes.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement.
L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol, avec la possibilité de les transformer en garages selon vos besoins.
Les frais de notaire sont offerts.
Un appartement neuf aux prestations actuelles, offrant de beaux volumes, un bel extérieur et un cadre de vie agréable, à quelques minutes du centre de Thonon-les-Bains et des accès vers la Suisse.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Aida M'Barek au O6O7258344.
Réf. 00817214
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
476 000 €
Thonon-les-Bains 74200104,7 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Thonon-les-Bains
Adresse
1 boulevard Georges Andrier
74200 Thonon-les-Bains