Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 155 m² à vendre - 243500 € - Thorigné-sur-dué (72160)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 155 m² à vendre - 243500 € - Thorigné-sur-dué (72160)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 155 m² à vendre - 243500 € - Thorigné-sur-dué (72160)

À vendre Maison 6 pièces 155 m² - Thorigné-sur-dué 72160

Maison familiale avec jardin arboré et piscine

Située en campagne proche de Connerré, cette maison spacieuse offre confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger lumineuse, un salon, ainsi qu’un couloir desservant un bureau, une chambre, une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et un WC indépendant.

À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC, un débarras et un local pour la piscine (donnant accès à l'extérieur)

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, avec une piscine hors-sol et une grande terrasse

Un bien rare qui allie espace, confort et qualité de vie !

Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite.

Franck. PANCHER Agent commercial
+33641711717 - franck.pancher.externe@foncia.com
RSAC n°389 885 617 à Le Mans
FONCIA Le Mans
2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160

Réf. 00709505

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
155 m²
Surface Carrez
155 m²
Surface terrain
2637 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

243 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Thorigné-sur-Dué  72160155 m²

155 m²

Le barème de l'agence

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2 rue Auvray

72000 Le Mans