À vendre Maison 6 pièces 126.17 m² - Dollon 72390
Vendu loué
À VENDRE – Maison Familiale avec Locataire en Place – DOLLON
Idéal Investisseur – Rentabilité immédiate !
Située dans le charmant village de Dollon, découvrez cette spacieuse maison familiale déjà louée, offrant un excellent potentiel locatif. Parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien sans vacance locative !
🔹 Rez-de-chaussée :
Entrée
Salle de bains
WC indépendant
Cuisine aménagée
Salon et séjour lumineux
🔹 À l’étage :
4 belles chambres
Seconde salle de bains avec WC
🔹 Les plus :
Grand garage avec porte motorisée
Cave avec chaufferie
Bien raccordé au tout-à-l’égout
Chauffage au fioul
Jardin attenant de 172m2.
Emplacement à proximité des commodités locales.
Investissement sécurisé avec revenus locatifs en place dès l’acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien prêt à générer des revenus !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Votre Conseillère Cindy MIRABELLA 07 62 86 76 32
Réf. 00681577
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1949 Surface habitable
126.17 m² Surface Carrez
126.17 m² Surface terrain
172 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Fioul Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4700 € et 6420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
102 250 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Dollon 72390126,17 m²
126,17 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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