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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 112 m² - Tignes 73320

Au cœur de Tignes, découvrez cet appartement familial de 112 m² Loi Carrez (130 m² au total), situé au 4e et dernier étage avec ascenseur et bénéficiant d'un accès ski in / ski out.
Avec ses beaux volumes et ses 4 chambres, dont une suite parentale, chacun trouvera naturellement sa place pour partager des séjours en famille ou entre amis. Après une journée sur les pistes, retrouvez le confort d'un véritable appartement familial et profitez de moments privilégiés autour de la cuisine équipée et des espaces de vie.
Le balcon de 9 m², particulièrement appréciable et rare en station, prolonge les espaces de vie et offre un cadre agréable pour profiter de l'atmosphère montagnarde.
Le bien dispose également de prestations particulièrement recherchées à Tignes : parking privatif, cave et casier à skis chauffant. Un confort précieux pour profiter pleinement de vos journées sur les pistes. L'appartement est vendu meublé, prêt à accueillir vos premiers séjours.
Le chauffage collectif par le sol complète le confort de ce bien.
Un appartement pensé pour les moments qui comptent : les retours de ski, les grandes tablées, les vacances en famille et les souvenirs que l'on aime retrouver année après année...
Une visite virtuelle est disponible en suivant le lien ci-contre : https://envisite.net/vtour/fr/r6546e


In the heart of Tignes, discover this family apartment offering 112 m² of Carrez-measured living space (130 m² total). Located on the fourth and top floor—accessible by elevator—it boasts ski-in/ski-out access.
With its spacious layout and four bedrooms, including a master suite, there is plenty of room for everyone to enjoy time together with family or friends. After a day on the slopes, return to the comfort of a true family home and enjoy special moments in the fully equipped kitchen and living areas.
The 9 m² balcony—a rare and highly prized feature in the resort—extends the living space and provides a lovely setting to soak up the mountain atmosphere.
The property also includes amenities highly sought-after in Tignes: private parking, a storage cellar, and a heated ski locker. These valuable conveniences ensure you can make the most of your days on the slopes. The apartment is sold furnished and ready for your first stay.
Communal underfloor heating adds to the property's comfort.
An apartment designed for the moments that matter: coming back from skiing, gathering around the table, family holidays, and making memories you’ll cherish year after year...
Are you looking for a spacious, comfortable, ski-in/ski-out family apartment in Tignes? Contact us to find out more and arrange a viewing...
Take a virtual tour via this link: https://envisite.net/vtour/fr/r6546e

Réf. 00834956

Caractéristiques du bien

4ème

Chauffage au sol

4

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
180
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
132 m²
Surface Carrez
112 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1782 € et 2410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 600 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tignes  73320132 m²

132 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction - Bourg-Saint-Maurice

Adresse

34 avenue du Centenaire

73700 Bourg-Saint-Maurice