Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.88 m² à vendre - 88000 € - Tonnay-charente (17430)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.88 m² à vendre - 88000 € - Tonnay-charente (17430)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67.88 m² à vendre - 88000 € - Tonnay-charente (17430)

À vendre Appartement 3 pièces 67.88 m² - Tonnay-charente 17430

Situé à Tonnay-Charente, au sein d’une copropriété calme et proche des axes.

Cet appartement 3 pièces au 1er étage offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un salon/séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle avec son cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Vous profitez également d’un balcon ainsi que d’un garage privatif, de vrais atouts au quotidien.

Le bien est vendu avec locataire en place depuis 1966 438€/mois HC, idéal pour un investissement.

Réf. 00782236

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67.88 m²
Surface Carrez
67.88 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 302 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1383 € et 1871 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

88 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tonnay-Charente  1743067,88 m²

67,88 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rochefort

Adresse

52 rue Cochon Duvivier

17300 Rochefort