Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Tonneins (47400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Tonneins (47400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Tonneins (47400)

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Tonneins 47400

Vendu loué

Belle vue dégagée pour cet appartement cosy situé au 5ème et dernier étage d’une résidence sécurisée du centre ville. Il est divisé en entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains - wc , balcon et cellier. Ce bien est actuellement loué à 448,60 € mensuel charges comprises ( eau + chauffage). il est idéal pour un premier investissement locatif.

Réf. 00489423

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
57
Charges annuelles
1 836 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
46 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

50 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tonneins  4740046 m²

46 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor