À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Toulon 83100

Idéalement situé sur le secteur de Toulon Est – Brunet, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et animé : Lycée Notre-Dame, commerces de proximité, arrêts de bus et grands axes routiers accessibles à pied.

Le bien

Au 2^ème étage d'une résidence Récente de 2011 avec ascenseur, cet appartement de type T2 offre une surface de 35 m² sans perte de place. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée donnant directement sur une terrasse de 7 m², d'une chambre séparée et d'une salle de bains avec WC. Un parking privatif en sous sol complète le bien.

Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort acoustique et thermique, et l'installation électrique est aux dernières normes. Le chauffage est électrique individuel, garantissant une totale maîtrise des consommations.

Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le logement selon ses goûts.

Réf. 00583418

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

35 m²

Surface Carrez

35 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Toulon 83100