Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 62 m² à vendre - 186000 € - Toulon (83100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 62 m² à vendre - 186000 € - Toulon (83100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 62 m² à vendre - 186000 € - Toulon (83100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 62 m² - Toulon 83100

À vendre, un bel appartement T2 de 62 m² situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Sainte Musse. Traversant et lumineux, il est idéalement exposé sud-nord et se trouve au premier étage. Vous serez charmé par son spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, donne accès à une seconde terrasse côté nord. La chambre offre tout le confort nécessaire avec des rangements intégrés. La salle de bain moderne et les toilettes séparées complètent ce bien. Cet appartement dispose également d’une place de parking privative et d’une cave, idéale pour vos besoins de rangement. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Vous pouvez nous retrouver sur l'agence Foncia Mourillon situé au 2 rue Castel à Toulon. Nous sommes ouvert tous les jours de la semaine de 9h à 12h et 14h à 18h30. Nous pouvons vous accompagner dans vos projets de vente et d'achat. N'hesitez pas à nous solliciter pour faire l'estimation de votre bien.

Réf. 00619573

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

186 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8310062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon