À vendre Appartement 3 pièces 53 m² - Toulon 83200
Vendu loué
Très bon placement locatif, Au sein d'une résidence des années 70 bien entretenue, ravissant 3 pièces de 53m2, avec agréable balcon exposé sud, loué par un couple de personnes âgées, depuis de très nombreuses années avec aucun problème d'impayés. PLACEMENT FIABLE ET SECURISE. Les locataires ne partiront pas du logement. Le bien est vendu LOUE ! Situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, il bénéficie d'une cave. Loyer de 550 euros dont 122 euros de charges soit un loyer net de 427 euros mensuel environ. Taxe foncière 2024 de 1301 euros. A voir rapidement !
Réf. 00652647
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1969 Nombre d'étages
7 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
1 476 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
53 m² Surface Carrez
53 m² Etage
5 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
99 990 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulon 8320053 m²
53 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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