À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Toulon 83100
Vendu loué
En résidence Etudiante, à 500 mètres de l'Université et du Centre Ville, logement de type 2 d'une superficie de 31 m2, au calme, avec parking privatif : sous contrat LMNP jusqu'en août 2028, garantissant un loyer mensuel de 448 € TTC et ce même lorsque le logement n'est pas occupé. (possibilité d'amortissements pour éviter l'imposition sur les revenus locatifs) Vous pourrez prolonger le contrat ou retrouver votre entière liberté à son expiration en 2028 ,afin de reprendre la gestion et revoir le loyer. L'immeuble est de construction des années 90
Réf. 00663245
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1992 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
31 m² Surface Carrez
31 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
77 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulon 8310031 m²
31 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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