Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 598000 € - Toulon (83000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 598000 € - Toulon (83000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - Toulon 83000

Votre agence FONCIA vous propose en exclusivité dans un environnement recherché, à proximité immédiate des plages et des commerces, ce bel appartement de type 4 d’environ 90 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son exposition idéale.

Traversant Nord-Sud, il bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et convivial avec ses 30 m², s’ouvre sur une agréable terrasse de 14 m² exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’appartement se compose également de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain.

Pour votre confort, ce bien dispose en complément de deux caves en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable.

Son emplacement privilégié, à quelques pas des plages et des commodités, en fait un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie et practicité au quotidien.

À découvrir sans tarder.

visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=da1m6hKiSsr

Réf. 00770816

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
2 556 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

598 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8300090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon