À vendre Appartement 2 pièces 42.96 m² - Toulon 83100

Situé dans un quartier vivant , à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
L’appartement est en bon état général et nécessite seulement un léger rafraîchissement, principalement une remise en peinture blanche pour lui redonner tout son éclat. La cuisine est à équiper, laissant libre cours à l’imagination de son futur occupant pour l’aménager à son goût.
Côté rangements, le bien est bien pourvu : un grand placard à l’entrée permet de ranger manteaux et chaussures, tandis qu’un second, dans la chambre, offre un espace fonctionnel avec une partie penderie et des étagères. Les volets roulants sont manuels dans le séjour et la chambre.
Le séjour s’ouvre sur une large terrasse sans vis-à-vis, profitant d’une vue dégagée et verdoyante grâce à un grand arbre situé en contrebas. L’espace extérieur bénéficie d’un raccordement en eau et en électricité, idéal pour y installer un coin repas ou un petit jardin d’agrément.
L’intérieur présente un sol en carrelage blanc uniforme, des murs clairs et une installation électrique conforme. La salle de bain comprend une baignoire, un sèche-serviette, ainsi qu’un emplacement prévu pour la machine à laver. Les WC sont intégrés à la salle d’eau. Un petit placard renferme le cumulus individuel avec un espace de rangement complémentaire au-dessus.
La copropriété est bien entretenue, et l’appartement bénéficie d’une place de stationnement privative en sous-sol, un atout considérable dans ce secteur où le stationnement est souvent difficile. La fibre optique est installée, garantissant une connexion Internet performante.
1218 euros de foncier et 1080 euros de charges annuelles avec ascenseur, entretient et eau froide.

Réf. 00712858