Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 294000 € - Toulon (83000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 294000 € - Toulon (83000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à vendre - 294000 € - Toulon (83000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Toulon 83000

À découvrir sans tarder, ce superbe appartement T2 entièrement refait à neuf, idéalement situé en plein cœur du Mourillon, à seulement 2 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Est. L’appartement dispose de la climatisation dans le salon et la chambre, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

La rénovation complète a été réalisée avec goût et des matériaux de qualité, alliant confort et modernité. Vous apprécierez également ses faibles charges et son emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulon.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.

À visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Vous pouvez nous retrouver sur l'agence Foncia Mourillon situé au 2 rue Castel à Toulon. Nous sommes ouvert tous les jours de la semaine de 9h à 12h et 14h à 18h30. Nous pouvons vous accompagner dans vos projets de vente et d'achat. N'hesitez pas à nous solliciter pour faire l'estimation de votre bien.

Réf. 00716342

Caractéristiques du bien

2ème

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 99 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

294 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8300040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon