À vendre Appartement 3 pièces 70.84 m² - Toulon 83000
Situé dans une résidence recherchée et bien entretenue, ce bel appartement de 3 pièces de 75 m² offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.
Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée avec rangement, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, rangements, d’une salle de bains, de toilettes séparées, et d’un balcon spacieux d'environ 10m2 bénéficiant d’une vue dégagée.
Un stationnement privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien.
La résidence est calme, propre et bien suivie : chaudière collective remplacée en juillet 2025.
Les charges courantes (2 580 €/an) incluent chauffage collectif, eau chaude et eau froide, garantissant un excellent confort au quotidien.
Contactez-nous pour le visiter !
Réf. 00719694
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1978 Nombre d'étages
7 Caractéristiques du bien
Surface habitable
75.7 m² Surface Carrez
70.84 m² Etage
4 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Fioul Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
260 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulon 8300075,7 m²
75,7 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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