Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 260000 € - Toulon (83200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 260000 € - Toulon (83200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 260000 € - Toulon (83200)

À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Toulon 83200

Situé dans une résidence recherchée et bien entretenue, ce bel appartement de 3 pièces de 71 m² offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.

Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée avec rangement, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, rangements, d’une salle de bains, de toilettes séparées, et d’un balcon spacieux d'environ 10m2 bénéficiant d’une vue dégagée.

Un stationnement privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien.

La résidence est calme, propre et bien suivie : chaudière collective remplacée en juillet 2025.
Les charges courantes (2 580 €/an) incluent chauffage collectif, eau chaude et eau froide, garantissant un excellent confort au quotidien.

Contactez-nous pour le visiter !

Réf. 00719694

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
7

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8320071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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