Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 100 m² à vendre - 289000 € - Toulon (83000)
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À vendre Appartement 5 pièces 100 m² - Toulon 83000

Idéalement situé en plein coeur de Toulon, à deux pas des rues piétonnes et du centre Mayol, cet appartement de standing occupe le 13ème étage d'une résidence de bon standing de 16 niveaux, offrant un panorama exceptionnel sur la mer au sud (côté séjour) et sur le massif du Faron au nord (côté chambres), dominant largement la ville.

D'une surface de 100 m², cet appartement bourgeois de type 5 pièces se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux et d'une terrasse de 10 m² depuis laquelle la vue mer est saisissante. Les volumes sont généreux et le logement est proposé libre de toute occupation.

L'appartement bénéficie d'un système de climatisation moderne, d'un chauffage au gaz collectif, ainsi que de la fibre optique. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un monte-charge, d'un système de vidéosurveillance et d'alarme incendie — garantissant sécurité et tranquillité au quotidien.

Un grand garage en box fermé, entièrement électrifié, complète ce bien.

Situation : En centre-ville de Toulon, toutes les commodités sont accessibles à pied. Le réseau de bus (toutes lignes) dessert l'immeuble directement, et les grands axes routiers sont aisément accessibles.

Réf. 00760190

Caractéristiques du bien

13ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1955
Nombre d'étages
16
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
3 288 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Etage
13
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Box
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

289 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  83000100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

289 Place de la Liberte

83000 Toulon