Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 125 m² à vendre - 450000 € - Toulon (83000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 125 m² - Toulon 83000

Idéalement situé entre les secteurs recherchés de La Rode et Mayol, au 21ᵉ étage d’une résidence de standing, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 de 126 m², offrant des prestations rares et une vue à couper le souffle sur la rade de Toulon.
Traversant Est/Ouest, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreux rangements parfaitement intégrés.
L’espace de vie se compose d’un vaste salon séjour ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce principale, depuis laquelle vous profiterez d’une vue mer imprenable. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et bien agencée.
Côté nuit, l’appartement propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau. L’agencement est idéal pour une vie de famille confortable.
En complément, ce bien dispose d’une place de parking privative en sous-sol ainsi que d’une cave, apportant un véritable confort au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et vue exceptionnelle.

Réf. 00744631

Caractéristiques du bien

21ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
22
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
125 m²
Surface Carrez
125 m²
Etage
21
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  83000125 m²

125 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon