Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.2 m² à vendre - 128500 € - Toulon (83100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.2 m² à vendre - 128500 € - Toulon (83100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.2 m² à vendre - 128500 € - Toulon (83100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37.2 m² - Toulon 83100

T2 lumineux avec grande terrasse, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2013.

Cet appartement agréable et fonctionnel se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La chambre, de belle superficie, permet facilement l'installation d'un grand placard ou d'un dressing. Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

L'un des principaux atouts de ce bien est sa vaste terrasse, idéale pour prendre ses repas en extérieur. Elle bénéficie en outre d'arrivées d'eau et d'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'appartement est entièrement carrelé, équipé d'un chauffage individuel électrique et ne présente aucune anomalie électrique grâce à sa construction récente. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

Réf. 00769307

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 116 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
37.2 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

128 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8310038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

289 Place de la Liberte

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