Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 89000 € - Toulon (83100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 89000 € - Toulon (83100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 89000 € - Toulon (83100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Toulon 83100

Vendu loué

Situé dans le secteur recherché de Saint-Musse à Toulon, au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d’une superficie de 62 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.
Traversant, il bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par son séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L’appartement se compose également de deux chambres confortables, d’une cuisine fonctionnelle et d’un agencement optimisé pour un cadre de vie agréable.
Côté pratique, vous disposerez d’un stationnement collectif au sein de la résidence ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Bail en cours jusqu'au 30/01/2028 Loyer Actuel 407€ Hors Charges
À proximité des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.
Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00778417

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8310062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon