Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 139000 € - Toulon (83100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 139000 € - Toulon (83100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 139000 € - Toulon (83100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Toulon 83100

Situé dans le secteur recherché de Brunet à Toulon au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence, cet appartement T3 de 55 m² bénéficie d'une configuration traversante Nord/Sud offrant une belle luminosité ainsi qu'une agréable circulation de l'air.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une climatisation réversible neuve et ouvrant sur une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, située côté nord, est fonctionnelle et facilement aménageable.
L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de deux chambres, l'une exposée au sud et l'autre au nord, permettant une répartition idéale des espaces. Une salle d'eau complète l'ensemble.
Grâce à sa situation en dernier étage, son agencement traversant et ses prestations de confort, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Pour votre confort, une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire apprécié au quotidien.
À proximité des commodités, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : luminosité, terrasse, dernier étage et climatisation récente.

Réf. 00829793

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8310055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulon Mourillon

Adresse

2 rue Castel

83000 Toulon