Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.55 m² à vendre - 210000 € - Toulon (83200)
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À vendre Appartement 4 pièces 79.55 m² - Toulon 83200

Appartement T4 de 80 m² avec balcon, cave et garage dans une résidence fermée et sécurisée à Toulon Ouest.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement lumineux se trouve au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 17 m² ouvrant sur un balcon exposé sud, d’une cuisine indépendante de 7 m², de deux grandes chambres de 16,50 m² et 20 m², dont une actuellement configurée en double pièce offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins.
Le logement dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que de plusieurs rangements.
En complément, vous bénéficierez d’une grande cave de 10,50 m² et d’un garage fermé de 13,70 m². Un stationnement collectif est également présent dans la résidence.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement à votre goût.
Appartement idéalement situé dans un quartier dynamique de Toulon Ouest, proche des commerces, transports, écoles et commodités.

Réf. 00784799

Caractéristiques du bien

6ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80.39 m²
Surface Carrez
79.55 m²
Etage
6
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 300 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8320080,39 m²

80,39 m²

Le barème de l'agence

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