Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.3 m² à vendre - 110000 € - Toulon (83100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.3 m² à vendre - 110000 € - Toulon (83100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.3 m² à vendre - 110000 € - Toulon (83100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.3 m² - Toulon 83100

Au 4e étage avec ascenseur d’une résidence fermée et bien entretenue, découvrez ce T2 d’environ 45 m² bénéficiant d’une exposition sud-est et d’une agréable vue dégagée sans vis-à-vis.
L’appartement dispose d’une terrasse de près de 12 m², d’un cellier intérieur ainsi que d’une place de stationnement privative.
Le logement nécessite une rénovation intérieure permettant aux futurs acquéreurs de le repenser et de le remettre entièrement à leur goût : peintures, revêtements, sols, électricité et menuiseries notamment.
Un appartement offrant un véritable potentiel, avec extérieur, stationnement et ascenseur.

Réf. 00852326

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
92
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.3 m²
Surface Carrez
46.3 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 126 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

110 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulon  8310046,3 m²

46,3 m²

Le barème de l'agence

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289 Place de la Liberte

83000 Toulon