À vendre Local commercial 30.5 m² - Toulon 83000

TOULON / MOURILLON – BAZEILLES - LOCAL PROFESSIONNEL / MURS 30 M2.

Votre agence FONCIA TOULON MOURILLON vous propose de découvrir en exclusivité à la vente ce LOCAL COMMERCIAL de 30 m2. Dans une des résidences standing du Mourillon, avec Gardiens et un excellent emplacement géographique. A quelques minutes de toutes les commodités, (commerces de proximité, bus, marché) grand parking à 2 minutes. Accès rapide au centre-ville, et aux accès autoroutes.

A l'entresol sans ascenseur, et/ou avec accès pour les personnes à mobilité réduite avec le monte-charge, actuellement aménagé en cabinet dentaire : Hall d'accueil, salle d'attente, bureau de réception pour une assistante, salle opératoire, cuisine et sanitaire.
Le local est parfaitement équipé, éclairage professionnel, parfaitement aménagée pour une circulation fluide. Climatisation Réversible. Il répond aux Normes ERP (Établissement recevant du public) 5EME CATEGORIE (Incendie - Électricité - Radiologique (uniquement radio dentaire) - accessibilité.
Aucun travaux à prévoir si même activité. Climatisation réversible. Taxe Foncière 835 euros / AN. Faibles Charges de copropriété. Idéal dentiste, profession libérale, ou métiers du bien-être.
Également sous réserve d'effectuer les modifications auprès du Syndic, le local peut devenir une habitation.

Vous souhaitez visiter ce local, n’hésitez pas à nous téléphoner pour prendre rendez-vous avec l’un de nos consultants immobiliers.
Votre agence FONCIA TOULON MOURILLON propose un large éventail de biens à la vente sur le secteur de Toulon et environs tels que studios, appartements, locaux commerciaux et maisons. Notre équipe de professionnels est à votre disposition et vous réservera le meilleur accueil pour vous présenter nos services et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Réf. 00733042