À vendre Local commercial 200 m² - Toulon 83000
TOULON – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR AXE TRÈS PASSANT
Rare à la vente ! Ensemble immobilier à usage commercial d'une surface totale de 199,83 m², bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un important axe routier du centre-ville de Toulon.
L'ensemble est composé de plusieurs lots de copropriété et offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement selon votre projet.
Une partie indépendante est actuellement louée depuis le 24 juillet 2020 pour un loyer mensuel de 166 € hors charges, auquel s'ajoutent 30 € de provisions sur charges, procurant ainsi un revenu locatif immédiat.
Le reste des locaux est libre d'occupation, permettant une installation rapide ou une valorisation selon vos besoins.
Idéal pour une activité professionnelle, des bureaux, un projet de regroupement d'activités, un investisseur ou un utilisateur souhaitant bénéficier d'un emplacement à forte visibilité.
Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous.
Réf. 00811638
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1954 Nombre d'étages
7 Copropriété
Nombre de lots
39 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
200 m² Surface Carrez
200 m² Etage
Nc Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
235 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulon 83000200 m²
200 m²
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