À vendre Studio 18 m² - Toulouse 31000

Venez découvrir ce charmant studio d’environ 18 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Aubin, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 12 lots, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif étudiant.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, bien que l’appartement soit globalement en bon état. Le chauffage est électrique.

Les atouts :

Environ 18 m²
3ᵉ et dernier étage
Quartier Saint-Aubin, très prisé
Proche commerces et commodités
Idéal investissement locatif étudiant
Petite copropriété de 12 lots
Ravalement de façade prévu et déjà payé

Une belle opportunité dans un secteur recherché !

Venez le visiter sans tarder !

Visite virtuelle avec ce lien:
https://my.matterport.com/show/?m=D7AhuvgJHRW

Réf. 00845957

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

18 m²

Surface Carrez

18 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 18 m² - Toulouse 31000