À vendre Studio 25 m² - Toulouse 31000
En plein cœur de Toulouse, à proximité immédiate des stations de métro Matabiau et Jeanne d'Arc, venez découvrir ce T1 de 25 m² entièrement rénové avec soin.
Au 3ème étage d'un immeuble ancien datant de 1948, l'appartement s'organise autour d'une pièce principale cuisine/séjour lumineuse, prolongée par un balcon filant de 2,51 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville. Il dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le chauffage électrique individuel permet une maîtrise totale de la consommation énergétique.
Performance énergétique (DPE) :
- Classe énergie : C (161 kWh/m²/an)
- Classe climat : A (5 kg CO₂/m²/an)
Informations financières :
- Charges de copropriété : 561 € / an
- Bien libre de toute occupation
Un bien fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville de Toulouse.
Réf. 00811728
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
17 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
25 m² Surface Carrez
25 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Etat de la cuisine
équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
155 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulouse 3100025 m²
25 m²
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